DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Av. Pellegrini 1722</span><span style="font-size: 14px;"> I Centro, Rosario</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de categoría ubicado por Av. Pellegrini entre España e Italia, a 400 metros de Blvd. Oroño. Zona residencial y comercial. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad en venta Piso 2 (exclusivo)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad presenta una superficie total de 216,60 m². Orientado al Sur y con una disposición frente.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Doble ingreso. Ingreso principal a hall de recepción, toilette de recepción, living comedor de generosas dimensiones con salida a un balcón aterrazado, el cual aporta amplitud y expansión al sector social. Cocina-comedor separada (segundo ingreso) totalmente reciclada, con ventilación cruzada, excelente distribución y abundante espacio de guardado. </span><span style="font-size: 14px;">Desde la cocina, mediante una puerta independiente, se accede a un amplio patio de invierno o quincho cerrado con parrilla incorporada. </span><span style="font-size: 14px;">Este sector se destaca especialmente por su gran luminosidad, con aberturas orientadas al Este y Norte y vistas completamente despejadas. Sector íntimo, pasillo distribuidor, </span><span style="font-size: 14px;">dos dormitorios orientados al contrafrente con placares y persianas, baño completo con ventilación natural. </span><span style="font-size: 14px;">Espacio apto para pequeño escritorio o mueble modular al frente, d</span><span style="font-size: 14px;">ormitorio principal en suite con vestidor, de amplias dimensiones y con salida directa al balcón (frente). </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">MATERIALES Y TERMINACIONES</span></p><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Living comedor: Madera original de pinotea.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: Madera original de pinotea.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina comedor diario: Baldosas de apariencia cerámica, estilo rústico, en tonos beige y terracota, con guardas diagonales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Quincho cerrado: Baldosas de apariencia cerámica, terminación mate, tonos gris claro y beige, con guardas color terracota.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">ABERTURAS Y CARPINTERÍA</span><span style="font-size: 14px;">S</span></span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas originales de aluminio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Persianas en todos los ventanales al frente y contrafrente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ambas puertas de ingreso blindadas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Placares completos con interiores.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Importantes espacios de guardado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">COCINA Y BAÑOS</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina completamente reciclada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mesadas de granito.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Bacha doble Johnson de acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Horno empotrado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Anafe y campana extractora.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Termotanque nuevo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño principal en suite totalmente reciclado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baños con ventilación natural en los sectores descriptos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES</span></div></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">EDIFICIO LAS CARRERAS</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Constructora Rinaldi.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">14 pisos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Un departamento exclusivo por piso.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 ascensores.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pileta en planta baja.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Parrilla abierta de uso común.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Solárium.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">1 cochera incluida con la unidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Portero: Lisandro.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Horario de portería: de 6:00 a 14:00 hs.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Fuera del horario de portería, acceso mediante llave de seguridad Demarchi.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS A DESTACAR</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Piso exclusivo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cochera incluida.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">4 dormitorios, principal en suite con vestidor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">3 baños completos y toilette.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Doble ingreso con puertas blindadas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina comedor diario reciclada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amplio balcón terraza al frente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Quincho cerrado con parrilla.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero y dependencia de servicio o guardado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ventilación cruzada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente luminosidad en sector posterior.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pisos originales de pinotea.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Caldera reemplazada hace aproximadamente 2 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Readecuación de gas realizada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pileta, parrilla y solárium en planta baja.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio con 2 ascensores.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">COSA Propiedades 0341 426-2550</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div></div><div><br></div>
