DESCRIPCIÓN
<b>Palos Verdes Country Club </b>I García del Cossio 2198 bis, Fisherton<br />Palos Verdes es un barrio cerrado ubicado al norte de la Av. Jorge Newbery, se sitúa en una zona en constante desarrollo. Se trata de un total de 260 lotes en un predio de 31 ha, lindero al bosque de los constituyentes, cuenta con excelente accesibilidad al centro de Rosario. Cuenta con acceso exclusivo al Club Palos Verdes, que tiene canchas de tenis, canchas de futbol, parrilleros, buffet/restaurant, y una pileta con importantes dimensiones, para disfrutar con la familia durante todo el año. Cuenta con espacios comunes, calles asfaltadas de 15 metros de ancho, control de acceso, redes subterráneas de agua, electricidad, gas natural y cloacas, pilares de servicios domiciliarios en cada lote, parquización, alumbrado público y un boulevard central.<br /><br />La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre dos terrenos que hacen un total de 1.800 m² y cuenta con una superficie total de 412 m², de los cuales 349,89 m² son cubiertos. Orientación frente Este. Cochera semicubierta para dos vehículos. <br />Planta baja. Ingreso principal a un amplio y luminoso living comedor, caracterizado por sus pisos de madera, techos altos y excelentes vistas hacia el jardín, que aportan amplitud y una agradable conexión con el exterior. La circulación se integra de manera funcional con el comedor diario y la cocina, conformando un espacio social amplio, cómodo y pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros. La cocina se destaca por su funcionalidad y capacidad de guardado, incorporando espacio de despensa, acceso directo al ingreso de servicio y sectores especialmente previstos para la instalación de heladera y freezer. El área de servicio se completa con un lavadero equipado y un sector independiente destinado a la caldera y el termotanque. El toilette de recepción suma practicidad al área social y resulta especialmente conveniente para el sector de quincho y piscina, acompañando la propuesta de la casa y su excelente conexión con los espacios exteriores.<br />La planta alta cuenta con cuatro dormitorios, ofreciendo un sector privado cómodo y funcional, ideal para el descanso y la vida familiar. La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y privilegiadas vistas hacia el jardín. Cuenta con un amplio vestidor y un ambiente adicional que brinda múltiples posibilidades de uso, pudiendo destinarse a escritorio, espacio de trabajo, lectura o estar privado. Los tres dormitorios restantes presentan pisos de madera y excelentes condiciones de confort, con aberturas de DVH, persianas y mosquiteros. Todos los ambientes cuentan con calefacción por radiadores.<br />El exterior se destaca por un amplio jardín completamente parquizado, con una excelente arboleda consolidada, cercos verdes y diferentes sectores de sombra natural que aportan privacidad, frescura y un entorno sumamente agradable.<br />La piscina se integra armoniosamente al jardín y cuenta con un amplio solárium perimetral, ideal para disfrutar y relajarse al aire libre. Su ubicación genera una excelente conexión visual con la vivienda y el quincho, conformando un entorno exterior pensado para el disfrute, los encuentros y la vida al aire libre.<br /><br /><b>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</b><br />Pisos de madera.<br />Aberturas DVH en toda la casa.<br />Mosquiteros en todos los ambientes.<br />Persianas manuales, no eléctricas.<br />Carpinterías de madera.<br />Radiadores en todos los ambientes.<br />Aires acondicionados.<br />Techos altos.<br />Sectores con techos de madera a la vista.<br />Amplios ventanales hacia el jardín.<br />Gran arboleda y parquización consolidada.<br />Piscina.<br />Quincho integrado.<br />Parrilla y bacha.<br />Gran capacidad de guardado.<br />Vestidor en máster suite.<br />Calefacción por radiadores en todos los ambientes.<br />Equipos de aire acondicionado.<br />Sector independiente de caldera y termotanque.<br /><br />La casa fue implantada internamente priorizando las vistas hacia el Norte, orientando los principales ambientes hacia el jardín y logrando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.<br /><br /><br /><br /><b>C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo</b><br /><b>C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico</b><br /><br />Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.<br />COSA Propiedades 0341 426-2550
