<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oficina premium en Alquiler Ciudad Ribera I Puerto Norte</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;">Edificio exclusivo de oficinas Premium con características similares a Nordlik y la Bolsa de Comercio. Ubicación estratégica, ideal para grandes empresas.</p><p style="line-height: 1.2;">Hall de ingreso amplio, recepción front-desk, seguridad 24hs, cámaras, control de acceso con molinetes y 3 ascensores.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sector para gimnasio, auditorio y terraza. En los subsuelos se encuentran las cocheras.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Oficina Premium de 192 m²</span>, ubicada en el Piso 7. Cuenta con una planta libre (permitiendo plantear subdivisiones dentro de la misma), frente vidriado de 12 metros (DVH) el cual aporta una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina, conexiones para AA, cortinas Hunter Douglas (roller), pisos y cielorrasos técnicos desmontables, grupo electrógeno y dos cocheras (con opción de alquilar más).</span></p><p style="line-height: 1.2;">En el mismo piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características adicionales:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Equipamientos: </span>Cortinas tipo Screen. Grupo electrógeno para edificio y para oficinas.<br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Terminaciones:</span> Frente vidriado tipo DVH con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en cada piso.<br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Amenities:</span> sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (SUM) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza.<br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Seguridad:</span> seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras.<br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">VALOR DE REFERENCIA: 15 USD x m² + IVA (tipo de cambio Oficial vendedor Banco Nación)</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">www.cosapropiedades.com</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br> <br> </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-