DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> EDIFICIO MADERO 6</span><br><br>Barrio Sarmiento, Pje. Los Patos 211<br>A metros de Bv. Rondeau, del Portal Rosario Shopping y del Parque Alem.<br><br></p><p>Unidad 02-02<br></p><p>Dúplex de 1 dormitorio a Estrenar<br></p><p>Sup. Total: 79,4 m2<br></p><p>Sup. Exclusiva: 73,1 m2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área social. PB<br></span></p><p>Ingreso a amplio Living comedor, luminoso<br></p><p>Cocina semi integrada al Living, cuenta con espacio de guardado<br></p><p>Toilette de recibo</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Íntimo. PA<br></span></p><p>Baño completo con bañera<br></p><p>Dormitorio con espacio de guardado y salida a balcón<br></p><p>Amplio balcón con espacio para mobiliario </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales del Edificio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio de PB + 3 pisos. Constituido por departamentos tipo dúplex de 1 y 2 dormitorios casi en su totalidad. Con la gran diferenciación de tener el SELLO VERDE, es una construcción que respeta los principios de la sustentabilidad.</span></p><p>Los dúplex tendrán la comodidad de contar con un toilette en PB + un baño completo en su PA.<br>Living comedor con cocina semi integrada, salida a balcón.<br>En PA dormitorio más baño completo.<br><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la construcción.</span><br>El innovador estilo es acorde a las tendencia de diseño internacionales. El edificio contará con materiales clásicos e innovadores, logrando un alto estándar de calidad.<br>Cerramientos exteriores con ventana de aluminio línea Moderna, con vidrio termo-acústico, DVH.<br>Protecciones solares exteriores<br>Pisos y revestimientos: porcelanato de primera marca en living, cocina y baños. Cocina con zócalos de porcelanato. En los dormitorios pisos flotantes de alto tránsito AC4 y zócalos de madera.<br>Paredes medianeras: mampostería de ladrillo común con cámara de aire y aislación térmica, terminación interior con yeso y pintura lavable mate.<br>Divisiones interiores: tabiques con estructura de acero galvanizado, aislación termo-acústica y placas de yeso.<br>Sanitarios: marca Roca, línea Mónaco.<br>Griferías: monocomando de primera marca.<br>Muebles de cocina: realizado en melamina sobre MDF de alta densidad, herrajes de acero y aluminio con estilo minimalista, mesada de granito gris mara y pileta doble de acero inoxidable.<br>Cielorrasos: hormigón visto pretensado.<br>Escalera: Estructura de acero con escalones de madera multilaminada laqueada.<br>Instalaciones: tanto para las instalaciones de agua, desagües, gas y electricidad se utilizarán primeras marcas certificadas.<br><br><br>C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo<br>C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico<br> </p><br> <br>
